1 Impasse Carrel, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 716 €

de 4 851 € à 8 033 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Impasse Carrel, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 6 716 €/m², inférieur de 18.34 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 1 Impasse Carrel, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Bas Montreuil Ouest 5.
3 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fraternité à 52 mètres
- Métro Robespierre - ligne 9 à 396 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 1296 mètres
- Collège Solveig Anspach à 263 mètres
- Lycée général privé Lab School Montreuil à 657 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 512 mètres
- Ecole élémentaire Voltaire à 512 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Impasse Carrel

Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Carrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse Carrel dans son marché local

Prix du 1 Impasse Carrel par rapport à la voie

Sur Impasse Carrel, le prix moyen des maisons s'établit à 7 462 €/m². Avec un prix moyen de 6 716 €/m², le 1 Impasse Carrel se situe 10 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse Carrel par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Carrel se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 64.49 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Sentier des Messiers, 93100 Montreuil(6,374 €)

Rue de la Fraternité, 93100 Montreuil(6,462 €)

Rue des Sorins, 93100 Montreuil(7,098 €)

Rue des Messiers, 93100 Montreuil(7,167 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse Carrel

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse Carrel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.