8 Impasse Barbes, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 937 €

de 5 967 € à 10 556 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Impasse Barbes, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 8 937 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°11 et de 0.09 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1902,

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À propos du 8 Impasse Barbes, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Bas Montreuil Ouest 3.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porcelainerie Samson (ancienne) à 435 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Raspail - République à 157 mètres
- Métro Robespierre - ligne 9 à 172 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Eluard à 256 mètres
- Lycée professionnel privé ORT à 179 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 103 mètres
- Ecole élémentaire Voltaire à 103 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Impasse Barbes

Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Barbes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse Barbes dans son marché local

Prix du 8 Impasse Barbes par rapport à la voie

Sur Impasse Barbes, le prix moyen des maisons s'établit à 8 868 €/m². Avec un prix moyen de 8 937 €/m², le 8 Impasse Barbes se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse Barbes par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Barbes se situe 29.88 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 118.88 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lebour, 93100 Montreuil(8,487 €)

Rue Barbés, 93100 Montreuil(8,858 €)

Rue Robespierre, 93100 Montreuil(9,028 €)

Place de la Republique, 93100 Montreuil(9,398 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse Barbes

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse Barbes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.