22 Boulevard Théophile Sueur, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 814 €

de 3 639 € à 5 788 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Boulevard Théophile Sueur, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 4 814 €/m², inférieur de 4.84 % à celui du n°24 et de 0.6 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 22 Boulevard Théophile Sueur, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Montreau Ruffins Clos Arachis 3.
1 niveau - 2 logements - 100 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Exupéry à 96 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Fidélis à 848 mètres
- Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 984 mètres
- Lycée général privé Henri Matisse à 997 mètres
- Ecole maternelle Louis et Madeleine Odru à 444 mètres
- Ecole élémentaire Louis et Madeleine Odru à 444 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Boulevard Théophile Sueur

Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard Théophile Sueur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Boulevard Théophile Sueur dans son marché local

Prix du 22 Boulevard Théophile Sueur par rapport à la voie

Sur Boulevard Théophile Sueur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 728 €/m². Avec un prix moyen de 4 814 €/m², le 22 Boulevard Théophile Sueur se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Boulevard Théophile Sueur par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard Théophile Sueur se situe 30.17 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 18.16 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Dunant, 93100 Montreuil(4,285 €)

Impasse du Grand Air, 93100 Montreuil(4,591 €)

Avenue Ernest Renan, 93100 Montreuil(5,393 €)

Rue des Petits Pêchers, 93100 Montreuil(5,071 €)

Biens en vente à proximité du 22 Boulevard Théophile Sueur

Les biens actuellement en vente autour du 22 Boulevard Théophile Sueur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.