13 Avenue Leo Lagrange, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 061 €

de 3 061 € à 5 449 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Avenue Leo Lagrange, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 4 061 €/m², supérieur de 7.89 % à celui du n°90.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 84 logements.

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À propos du 13 Avenue Leo Lagrange, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Ramenas Fabien Lagrange 3 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 84 logements - 1254 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0247 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0103 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0104 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0240 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0102 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montreuil - Hôpital à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Colonel Fabien à 250 mètres
- Ecole maternelle Danielle Casanova à 238 mètres
- Ecole Elémentaire Privée Montessori Maison des Enfants à 283 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Avenue Leo Lagrange

Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Leo Lagrange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue Leo Lagrange dans son marché local

Prix du 13 Avenue Leo Lagrange par rapport à la voie

Sur Avenue Leo Lagrange, le prix moyen des appartements s'établit à 3 984 €/m². Avec un prix moyen de 4 061 €/m², le 13 Avenue Leo Lagrange se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue Leo Lagrange par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Leo Lagrange se situe 32.01 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 3.97 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Colonel Fabien, 93100 Montreuil(4,640 €)

Boulevard Aristide Briand, 93100 Montreuil(4,731 €)

Rue de la Demi-Lune, 93100 Montreuil(4,341 €)

Chemin de la Fontaine, 93100 Montreuil(3,839 €)

Biens en vente à proximité du 13 Avenue Leo Lagrange

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue Leo Lagrange apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.