3 Avenue Gabriel Péri, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 151 €

de 5 446 € à 6 745 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue Gabriel Péri, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 6 151 €/m², supérieur de 0.67 % à celui du n°1 mais inférieur de 10.71 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 3 Avenue Gabriel Péri, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Bas Montreuil Est 6 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 231 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix De Chavaux - Rouget De Lisle à 100 mètres
- Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 123 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 987 mètres
- Collège Marcelin Berthelot à 258 mètres
- Lycée général privé Lab School Montreuil à 405 mètres
- Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 272 mètres
- Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 235 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue Gabriel Péri

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Gabriel Péri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue Gabriel Péri dans son marché local

Prix du 3 Avenue Gabriel Péri par rapport à la voie

Sur Avenue Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 6 731 €/m². Avec un prix moyen de 6 151 €/m², le 3 Avenue Gabriel Péri se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Gabriel Péri par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Gabriel Péri se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 45.45 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Vincennes, 93100 Montreuil(6,736 €)

Boulevard Rouget de Lisle, 93100 Montreuil(6,659 €)

Avenue de la Résistance, 93100 Montreuil(6,150 €)

Rue Kléber, 93100 Montreuil(6,952 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue Gabriel Péri

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Gabriel Péri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.