32 Avenue du Colonel Fabien, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 604 €

de 4 664 € à 7 706 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Avenue du Colonel Fabien, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 5 604 €/m², supérieur de 11.3 % à celui du n°30 et de 10.1 % à celui du n°38.Cette maison est une construction,

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À propos du 32 Avenue du Colonel Fabien, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Ramenas Fabien Lagrange 1.
1 niveau - 1 logement - 38 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 0000N

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Romainville à 284 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 1265 mètres
- Collège Colonel Fabien à 274 mètres
- Lycée polyvalent Eugénie Cotton - Lycée des métiers de la création graphique, du numérique et des services de l'entreprise à 1265 mètres
- Ecole maternelle Danielle Casanova à 353 mètres
- Ecole élémentaire d'Estienne d'Orves à 328 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Avenue du Colonel Fabien

Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue du Colonel Fabien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Avenue du Colonel Fabien dans son marché local

Prix du 32 Avenue du Colonel Fabien par rapport à la voie

Sur Avenue du Colonel Fabien, le prix moyen des maisons s'établit à 5 513 €/m². Avec un prix moyen de 5 604 €/m², le 32 Avenue du Colonel Fabien se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue du Colonel Fabien par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du Colonel Fabien se situe 18.56 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 37.25 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Romainville, 93100 Montreuil(6,525 €)

Boulevard de la Boissière, 93100 Montreuil(5,174 €)

Boulevard Aristide Briand, 93100 Montreuil(6,001 €)

Passage Saint Denis, 93100 Montreuil(5,132 €)

Biens en vente à proximité du 32 Avenue du Colonel Fabien

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue du Colonel Fabien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.