2 Avenue du Colonel Fabien, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 523 €

de 3 662 € à 7 310 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue du Colonel Fabien, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 4 523 €/m², inférieur de 3.21 % à celui du n°1 et de 3.27 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.

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À propos du 2 Avenue du Colonel Fabien, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Ramenas Fabien Lagrange 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 72 logements - 72 parkings - 1718 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0219 - Feuille 0000N

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Romainville à 310 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 1156 mètres
- Collège Colonel Fabien à 423 mètres
- Lycée polyvalent Eugénie Cotton - Lycée des métiers de la création graphique, du numérique et des services de l'entreprise à 1156 mètres
- Ecole maternelle Danielle Casanova à 510 mètres
- Ecole élémentaire d'Estienne d'Orves à 310 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Colonel Fabien

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Colonel Fabien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue du Colonel Fabien dans son marché local

Prix du 2 Avenue du Colonel Fabien par rapport à la voie

Sur Avenue du Colonel Fabien, le prix moyen des appartements s'établit à 4 640 €/m². Avec un prix moyen de 4 523 €/m², le 2 Avenue du Colonel Fabien se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue du Colonel Fabien par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Colonel Fabien se situe 24.28 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 6.95 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Romainville, 93100 Montreuil(5,796 €)

Boulevard de la Boissière, 93100 Montreuil(4,442 €)

Boulevard Aristide Briand, 93100 Montreuil(4,731 €)

Passage Saint Denis, 93100 Montreuil(4,659 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue du Colonel Fabien

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Colonel Fabien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.