18 Avenue Berlioz, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 122 €

de 4 991 € à 9 631 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Avenue Berlioz, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 7 122 €/m², inférieur de 0.71 % à celui du n°24 et de 0.79 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 18 Avenue Berlioz, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Villiers Barbusse 1.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0184 - Feuille 0000X

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Beausse à 441 mètres
- Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 1073 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 743 mètres
- Collège Marais de Villiers à 771 mètres
- Lycée polyvalent Eugénie Cotton - Lycée des métiers de la création graphique, du numérique et des services de l'entreprise à 743 mètres
- Ecole maternelle Guy Môquet à 420 mètres
- Ecole élémentaire d'Estienne d'Orves à 327 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Avenue Berlioz

Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Avenue Berlioz dans son marché local

Prix du 18 Avenue Berlioz par rapport à la voie

Sur Avenue Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 7 770 €/m². Avec un prix moyen de 7 122 €/m², le 18 Avenue Berlioz se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue Berlioz par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Berlioz se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 74.43 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Sentier de la Pointe, 93100 Montreuil(7,816 €)

Rue de la Pointe, 93100 Montreuil(7,078 €)

Impasse des Chantereines, 93100 Montreuil(7,240 €)

Rue du Ruisseau, 93100 Montreuil(7,193 €)

Biens en vente à proximité du 18 Avenue Berlioz

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue Berlioz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.