12 Avenue Berlioz, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 579 €

de 5 000 € à 11 443 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Avenue Berlioz, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 7 579 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°54 et de 0.22 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 12 Avenue Berlioz, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Ormes.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0261 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Signac - Carrefour Du 8 Mai 1945 à 440 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 858 mètres
- Collège Colonel Fabien à 686 mètres
- Lycée polyvalent Eugénie Cotton - Lycée des métiers de la création graphique, du numérique et des services de l'entreprise à 858 mètres
- Ecole maternelle Guy Môquet à 447 mètres
- Ecole élémentaire d'Estienne d'Orves à 231 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue Berlioz

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue Berlioz dans son marché local

Prix du 12 Avenue Berlioz par rapport à la voie

Sur Avenue Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 7 770 €/m². Avec un prix moyen de 7 579 €/m², le 12 Avenue Berlioz se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue Berlioz par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Berlioz se situe 10.14 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 85.62 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Sentier de la Pointe, 93100 Montreuil(7,816 €)

Rue de la Pointe, 93100 Montreuil(7,078 €)

Impasse des Chantereines, 93100 Montreuil(7,240 €)

Rue du Ruisseau, 93100 Montreuil(7,193 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue Berlioz

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Berlioz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.