2 Allée des Pêchers, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 076 €

de 2 973 € à 3 343 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée des Pêchers, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 3 076 €/m², inférieur de 15.54 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 2 Allée des Pêchers, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Bel-Air Grands Pêchers 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 798 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 000CF

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ernest Renan à 187 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Lenain de Tillemont à 330 mètres
- Collège Oum Kalthoum à 330 mètres
- Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 552 mètres
- Lycée polyvalent Jeanne Baret - Lycée des métiers de l'horticulture et du paysage à 628 mètres
- Ecole maternelle Grands Pêchers à 145 mètres
- Ecole élémentaire Henri Wallon à 460 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée des Pêchers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Pêchers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée des Pêchers dans son marché local

Prix du 2 Allée des Pêchers par rapport à la voie

Sur Allée des Pêchers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 886 €/m². Avec un prix moyen de 3 076 €/m², le 2 Allée des Pêchers se situe 20.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Pêchers par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée des Pêchers se situe 48.6 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 27.26 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Ernest Renan, 93100 Montreuil(4,061 €)

Allée des Noisetiers, 93100 Montreuil(3,359 €)

Villa de l’Avenir, 93100 Montreuil(3,127 €)

Rue Lenain de Tillemont, 93100 Montreuil(4,020 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée des Pêchers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Pêchers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

75 m²

600 000 €

Montreuil, 93100