20 Villa Dubois, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 20 Villa Dubois, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Iris 16.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simiane à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 664 mètres
- - Collège Léon Jouhaux à 991 mètres
- - Lycée général et technologique André Boulloche à 836 mètres
- - Ecole maternelle Joséphine Baker à 625 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 633 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Villa Dubois
Aucune vente n'a été recensée au 20 Villa Dubois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Villa Dubois dans son marché local
Prix du 20 Villa Dubois par rapport à la voie
Sur Villa Dubois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 889 €/m². Avec un prix moyen de 3 874 €/m², le 20 Villa Dubois se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Villa Dubois par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Villa Dubois se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et -4.98 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 3.81 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Villa Dubois
Les biens actuellement en vente autour du 20 Villa Dubois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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