9 Avenue Vauban, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Avenue Vauban, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Iris 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 171 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°3057 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gutenberg / Lycée Boulloche à 123 mètres
- - Lycée Henri Sellier à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Henri Sellier à 718 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 1039 mètres
- - Lycée général et technologique André Boulloche à 187 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Florence Arthaud à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Vauban
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Vauban dans son marché local
Prix du 9 Avenue Vauban par rapport à la voie
Sur Avenue Vauban, le prix moyen des appartements s'établit à 3 411 €/m². Avec un prix moyen de 3 576 €/m², le 9 Avenue Vauban se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Vauban par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des appartements atteint 3 126 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Vauban se situe 14.4 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et 15.62 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livry-Gargan baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Avenue Vauban
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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