4 Avenue Vauban, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 4 Avenue Vauban, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Iris 5 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 336 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°5461 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gutenberg / Lycée Boulloche à 159 mètres
- - Lycée Henri Sellier à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Henri Sellier à 761 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 1066 mètres
- - Lycée général et technologique André Boulloche à 209 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Florence Arthaud à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Vauban
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Vauban dans son marché local
Prix du 4 Avenue Vauban par rapport à la voie
Sur Avenue Vauban, le prix moyen des appartements s'établit à 3 411 €/m². Avec un prix moyen de 3 781 €/m², le 4 Avenue Vauban se situe 10.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Vauban par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des appartements atteint 3 126 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Vauban se situe 20.95 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et 10.78 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livry-Gargan baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Avenue Vauban
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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