42 Avenue Vauban, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 42 Avenue Vauban, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Iris 5 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 78 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°5184 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gutenberg / Lycée Boulloche à 162 mètres
- - Lycée Henri Sellier à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Henri Sellier à 545 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 1067 mètres
- - Lycée général et technologique André Boulloche à 151 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 68 mètres
- - Ecole élémentaire Florence Arthaud à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Avenue Vauban
Aucune vente n'a été recensée au 42 Avenue Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue Vauban dans son marché local
Prix du 42 Avenue Vauban par rapport à la voie
Sur Avenue Vauban, le prix moyen des appartements s'établit à 3 411 €/m². Avec un prix moyen de 3 068 €/m², le 42 Avenue Vauban se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue Vauban par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des appartements atteint 3 126 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Avenue Vauban se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et 27.61 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livry-Gargan a baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 42 Avenue Vauban
Les biens actuellement en vente autour du 42 Avenue Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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