40 bis Avenue Vauban, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 40 bis Avenue Vauban, 93190 Livry-Gargan, affiche un prix moyen de 2 943 €/m², inférieur de 4.07 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 40 bis Avenue Vauban, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Iris 5 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 68 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°5385 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gutenberg / Lycée Boulloche à 148 mètres
- - Lycée Henri Sellier à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Henri Sellier à 552 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 1065 mètres
- - Lycée général et technologique André Boulloche à 140 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 55 mètres
- - Ecole élémentaire Florence Arthaud à 121 mètres
Ventes au 40 bis Avenue Vauban
Une vente a été recensée au 40 bis Avenue Vauban. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Avenue Vauban dans son marché local
Prix du 40 bis Avenue Vauban par rapport à la voie
Sur Avenue Vauban, le prix moyen des appartements s'établit à 3 411 €/m². Avec un prix moyen de 2 943 €/m², le 40 bis Avenue Vauban se situe 13.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Avenue Vauban par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des appartements atteint 3 126 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 bis Avenue Vauban se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et 30.56 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livry-Gargan a baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 bis Avenue Vauban
Les biens actuellement en vente autour du 40 bis Avenue Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
