32 Rue du Garde-chasse, 93260 Les Lilas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 32 Rue du Garde-chasse, 93260 Les Lilas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier L'Avenir à dominante résidentielle.
7 niveaux - 56 logements - 688 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0235 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hortensias à 148 mètres
- - Métro Mairie des Lilas - ligne 11 à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Robert à 208 mètres
- - Collège Marie Curie à 733 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Robert à 208 mètres
- - Ecole maternelle Julie Daubie à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Waldeck-Rousseau à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Garde-chasse
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Garde-chasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Garde-chasse dans son marché local
Prix du 32 Rue du Garde-chasse par rapport à la voie
Sur Rue du Garde-chasse, le prix moyen des appartements s'établit à 6 815 €/m². Avec un prix moyen de 6 143 €/m², le 32 Rue du Garde-chasse se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Garde-chasse par rapport à Les Lilas et à Seine-Saint-Denis
À Les Lilas, le prix moyen des appartements atteint 6 614 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue du Garde-chasse se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de Les Lilas et 44.95 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Lilas a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 11.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 642 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 475 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 588 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue du Garde-chasse
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue du Garde-chasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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