2 Passage des Hortensias, 93260 Les Lilas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Passage des Hortensias, 93260 Les Lilas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Mairie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 325 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul De Kock à 80 mètres
- - Métro Mairie des Lilas - ligne 11 à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Robert à 352 mètres
- - Collège Marie Curie à 895 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Robert à 352 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Waldeck-Rousseau à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage des Hortensias
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage des Hortensias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage des Hortensias dans son marché local
Prix du 2 Passage des Hortensias par rapport à la voie
Sur Passage des Hortensias, le prix moyen des appartements s'établit à 7 028 €/m². Avec un prix moyen de 7 050 €/m², le 2 Passage des Hortensias se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage des Hortensias par rapport à Les Lilas et à Seine-Saint-Denis
À Les Lilas, le prix moyen des appartements atteint 6 619 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Passage des Hortensias se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de Les Lilas et 66.71 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Lilas a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 11.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 642 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 475 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 588 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Passage des Hortensias
Les biens actuellement en vente autour du 2 Passage des Hortensias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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