1 Passage des Hortensias, 93260 Les Lilas
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 1 Passage des Hortensias, 93260 Les Lilas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Jalancloud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul De Kock à 64 mètres
- - Métro Mairie des Lilas - ligne 11 à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Robert à 334 mètres
- - Collège Marie Curie à 877 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Robert à 334 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Waldeck-Rousseau à 153 mètres
Ventes au 1 Passage des Hortensias
Une vente a été recensée au 1 Passage des Hortensias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Passage des Hortensias dans son marché local
Prix du 1 Passage des Hortensias par rapport à la voie
Sur Passage des Hortensias, le prix moyen des appartements s'établit à 7 020 €/m². Avec un prix moyen de 7 237 €/m², le 1 Passage des Hortensias se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Passage des Hortensias par rapport à Les Lilas et à Seine-Saint-Denis
À Les Lilas, le prix moyen des appartements atteint 6 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Passage des Hortensias se situe 9.67 % au-dessus de la moyenne de Les Lilas et 71.13 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Lilas a augmenté de 0.17 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 642 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 475 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 588 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Passage des Hortensias
Les biens actuellement en vente autour du 1 Passage des Hortensias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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