40 Allée du Plateau, 93340 Le Raincy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 40 Allée du Plateau, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Thiellement à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 43 parkings - 657 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Limite à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 766 mètres
- - Collège privé Merkaz Hatorah Filles à 771 mètres
- - Lycée polyvalent René Cassin à 766 mètres
- - Ecole maternelle Thiers à 745 mètres
- - Ecole élémentaire Thiers à 692 mètres
Ventes au 40 Allée du Plateau
Les 9 ventes au 40 Allée du Plateau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Allée du Plateau dans son marché local
Prix du 40 Allée du Plateau par rapport à la voie
Sur Allée du Plateau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 713 €/m². Avec un prix moyen de 3 067 €/m², le 40 Allée du Plateau se situe 17.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Allée du Plateau par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des appartements atteint 4 021 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Allée du Plateau se situe 23.73 % en dessous de la moyenne de Le Raincy et 27.63 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Raincy a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 466 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 998 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Allée du Plateau
Les biens actuellement en vente autour du 40 Allée du Plateau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Allée du Plateau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Barm Immobilier
Le Raincy 93340
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