31 Allée du Plateau, 93340 Le Raincy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 31 Allée du Plateau, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Thiellement à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 18 logements - 6 locaux - 26 parkings - 736 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Limite à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 757 mètres
- - Collège privé Merkaz Hatorah Filles à 792 mètres
- - Lycée polyvalent René Cassin à 757 mètres
- - Ecole maternelle Thiers à 732 mètres
- - Ecole élémentaire Thiers à 680 mètres
Ventes au 31 Allée du Plateau
Les 8 ventes au 31 Allée du Plateau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Allée du Plateau dans son marché local
Prix du 31 Allée du Plateau par rapport à la voie
Sur Allée du Plateau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 713 €/m². Avec un prix moyen de 3 622 €/m², le 31 Allée du Plateau se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Allée du Plateau par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des appartements atteint 4 021 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Allée du Plateau se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de Le Raincy et 14.54 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Raincy a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 466 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 998 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Allée du Plateau
Les biens actuellement en vente autour du 31 Allée du Plateau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Allée du Plateau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Barm Immobilier
Le Raincy 93340
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