21 Allée Clémencet, 93340 Le Raincy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 282 €

de 3 864 € à 4 784 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Allée Clémencet, 93340 Le Raincy, affiche un prix moyen de 4 282 €/m², supérieur de 0.63 % à celui du n°16 bis et de 20.01 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 21 Allée Clémencet, 93340 Le Raincy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Chatrian à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 4 parkings - 165 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Louis à 451 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Du Raincy Villemomble Montfermeil à 155 mètres
- Le Raincy - Villemomble - Montfermeil à 148 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Louis Sainte Clotilde à 475 mètres
- Lycée général privé Saint Louis-Sainte Clotilde à 475 mètres
- Ecole maternelle les Fougères à 365 mètres
- Ecole élémentaire Les Fougères à 365 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Allée Clémencet

Aucune vente n'a été recensée au 21 Allée Clémencet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Allée Clémencet dans son marché local

Prix du 21 Allée Clémencet par rapport à la voie

Sur Allée Clémencet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 972 €/m². Avec un prix moyen de 4 282 €/m², le 21 Allée Clémencet se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Allée Clémencet par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis

À Le Raincy, le prix moyen des appartements atteint 4 021 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Allée Clémencet se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de Le Raincy et 1.04 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Raincy augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 466 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 998 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Nicolas Carnot, 93340 Le Raincy(4,381 €)

Allée de Villemomble, 93340 Le Raincy(4,927 €)

Allée Victor Hugo, 93340 Le Raincy(4,146 €)

Cité des Roses, 93340 Le Raincy(4,145 €)

Biens en vente à proximité du 21 Allée Clémencet

Les biens actuellement en vente autour du 21 Allée Clémencet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.