19 Allée Clémencet, 93340 Le Raincy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 19 Allée Clémencet, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1877, situé dans le quartier Chatrian à dominante résidentielle.
5 niveaux - 21 logements - 457 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Raincy Villemomble Montfermeil à 132 mètres
- - Le Raincy - Villemomble - Montfermeil à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis Sainte Clotilde à 479 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis-Sainte Clotilde à 479 mètres
- - Ecole maternelle les Fougères à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Les Fougères à 343 mètres
Ventes au 19 Allée Clémencet
Les 6 ventes au 19 Allée Clémencet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Allée Clémencet dans son marché local
Prix du 19 Allée Clémencet par rapport à la voie
Sur Allée Clémencet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 972 €/m². Avec un prix moyen de 3 568 €/m², le 19 Allée Clémencet se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Allée Clémencet par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des appartements atteint 4 021 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Allée Clémencet se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de Le Raincy et 15.81 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Raincy augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 466 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 998 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 19 Allée Clémencet
Les biens actuellement en vente autour du 19 Allée Clémencet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 19 Allée Clémencet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Barm Immobilier
Le Raincy 93340
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