2 Rue Gutenberg, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Gutenberg, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Stalingrad à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 170 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase Nodier à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 592 mètres
- - Ecole maternelle Baudin à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gutenberg
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gutenberg dans son marché local
Prix du 2 Rue Gutenberg par rapport à la voie
Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des appartements s'établit à 6 798 €/m². Avec un prix moyen de 6 929 €/m², le 2 Rue Gutenberg se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gutenberg par rapport à Le Pré-Saint-Gervais et à Seine-Saint-Denis
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des appartements atteint 6 485 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Gutenberg se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 63.5 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pré-Saint-Gervais a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 965 €/m² au premier semestre 2021 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 408 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Gutenberg
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