11 Rue Gutenberg, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 11 Rue Gutenberg, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Sept Arpents à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 15 logements - 1 local - 21 parkings - 378 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase Nodier à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 620 mètres
- - Ecole maternelle Baudin à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Gutenberg
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Gutenberg dans son marché local
Prix du 11 Rue Gutenberg par rapport à la voie
Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des appartements s'établit à 6 783 €/m². Avec un prix moyen de 6 012 €/m², le 11 Rue Gutenberg se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Gutenberg par rapport à Le Pré-Saint-Gervais et à Seine-Saint-Denis
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des appartements atteint 6 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Gutenberg se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 42.16 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pré-Saint-Gervais a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 965 €/m² au premier semestre 2021 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 408 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue Gutenberg
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Gutenberg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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