19 Rue Franklin, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 19 Rue Franklin, 93310 Le Pré-Saint-Gervais, affiche un prix moyen de 6 077 €/m², inférieur de 12.97 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 1 local.
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À propos du 19 Rue Franklin, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Stalingrad à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 18 logements - 1 local - 262 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase Nodier à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 567 mètres
- - Ecole maternelle Nelson Mandela à 86 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 557 mètres
Ventes au 19 Rue Franklin
Les 6 ventes au 19 Rue Franklin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Franklin dans son marché local
Prix du 19 Rue Franklin par rapport à la voie
Sur Rue Franklin, le prix moyen des appartements s'établit à 6 892 €/m². Avec un prix moyen de 6 077 €/m², le 19 Rue Franklin se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Franklin par rapport à Le Pré-Saint-Gervais et à Seine-Saint-Denis
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des appartements atteint 6 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Franklin se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 43.7 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pré-Saint-Gervais a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 1.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 965 €/m² au premier semestre 2021 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 408 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 19 Rue Franklin
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