17 Rue Franklin, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 17 Rue Franklin, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Stalingrad à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 0 local - 3 parkings - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase Nodier à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 568 mètres
- - Ecole maternelle Nelson Mandela à 106 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 552 mètres
Ventes au 17 Rue Franklin
Les 4 ventes au 17 Rue Franklin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Franklin dans son marché local
Prix du 17 Rue Franklin par rapport à la voie
Sur Rue Franklin, le prix moyen des appartements s'établit à 6 892 €/m². Avec un prix moyen de 6 983 €/m², le 17 Rue Franklin se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Franklin par rapport à Le Pré-Saint-Gervais et à Seine-Saint-Denis
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des appartements atteint 6 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Franklin se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 65.12 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pré-Saint-Gervais a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 1.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 965 €/m² au premier semestre 2021 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 408 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 17 Rue Franklin
Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Franklin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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