6 Rue de Stalingrad, 93310 Le Pré-Saint-Gervais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 203 €

de 6 035 € à 8 298 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Rue de Stalingrad, 93310 Le Pré-Saint-Gervais, affiche un prix moyen de 7 203 €/m², supérieur de 3.48 % à celui du n°2 et de 10.82 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 6 Rue de Stalingrad, 93310 Le Pré-Saint-Gervais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Stalingrad.
3 niveaux - 2 logements - 247 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0230 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eaux du Pré-Saint-Gervais : Fontaine du Pré-Saint-Gervais à 388 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Semanaz à 73 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean-Jacques Rousseau à 298 mètres
- Ecole maternelle Nelson Mandela à 240 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 336 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue de Stalingrad

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de Stalingrad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue de Stalingrad dans son marché local

Prix du 6 Rue de Stalingrad par rapport à la voie

Sur Rue de Stalingrad, le prix moyen des maisons s'établit à 7 160 €/m². Avec un prix moyen de 7 203 €/m², le 6 Rue de Stalingrad se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue de Stalingrad par rapport à Le Pré-Saint-Gervais et à Seine-Saint-Denis

À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 7 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Stalingrad se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 76.41 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pré-Saint-Gervais a baissé de 3.31 % sur 1 an et baissé de 20.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 056 €/m² au premier semestre 2022 à 7 937 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Carnot, 93310 Le Pré-Saint-Gervais(6,941 €)

Rue Charles Nodier, 93310 Le Pré-Saint-Gervais(6,747 €)

Rue Béranger, 93310 Le Pré-Saint-Gervais(6,674 €)

Rue Deltéral, 93310 Le Pré-Saint-Gervais(7,511 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue de Stalingrad

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue de Stalingrad apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.