3 bis Rue de Stalingrad, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 bis Rue de Stalingrad, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Semanaz à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 277 mètres
- - Ecole maternelle Nelson Mandela à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de Stalingrad
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de Stalingrad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de Stalingrad dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Rue de Stalingrad, le prix moyen des appartements s'établit à 6 836 €/m². Avec un prix moyen de 7 016 €/m², le 3 bis Rue de Stalingrad se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de Stalingrad par rapport à Le Pré-Saint-Gervais et à Seine-Saint-Denis
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des appartements atteint 6 455 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue de Stalingrad se situe 8.69 % au-dessus de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 65.9 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pré-Saint-Gervais a augmenté de 0.73 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 965 €/m² au premier semestre 2021 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 408 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 bis Rue de Stalingrad
Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue de Stalingrad apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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