42 Rue de Stalingrad, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 42 Rue de Stalingrad, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Stalingrad à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 17 logements - 1 local - 285 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase Nodier à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 484 mètres
- - Ecole maternelle Nelson Mandela à 73 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 485 mètres
Ventes au 42 Rue de Stalingrad
Les 4 ventes au 42 Rue de Stalingrad constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de Stalingrad dans son marché local
Prix du 42 Rue de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Rue de Stalingrad, le prix moyen des appartements s'établit à 6 834 €/m². Avec un prix moyen de 7 932 €/m², le 42 Rue de Stalingrad se situe 16.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de Stalingrad par rapport à Le Pré-Saint-Gervais et à Seine-Saint-Denis
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des appartements atteint 6 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue de Stalingrad se situe 22.81 % au-dessus de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 87.56 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pré-Saint-Gervais a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 1.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 965 €/m² au premier semestre 2021 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 408 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 42 Rue de Stalingrad
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