11 Rue de Stalingrad, 93310 Le Pré-Saint-Gervais

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 458 €

de 6 018 € à 8 275 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Rue de Stalingrad, 93310 Le Pré-Saint-Gervais, affiche un prix moyen de 7 458 €/m², supérieur de 3.86 % à celui du n°16 et de 3.54 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 11 Rue de Stalingrad, 93310 Le Pré-Saint-Gervais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier 7 Arpents.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eaux du Pré-Saint-Gervais : Fontaine du Pré-Saint-Gervais à 452 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Semanaz à 119 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean-Jacques Rousseau à 346 mètres
- Ecole maternelle Nelson Mandela à 191 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 376 mètres

Ventes au 11 Rue de Stalingrad

Une vente a été recensée au 11 Rue de Stalingrad. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 mai 2023

1 135 150 €(8 108 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•140 m²

11 Rue de Stalingrad, 93310 Le Pré-Saint-Gervais

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de Stalingrad dans son marché local

Prix du 11 Rue de Stalingrad par rapport à la voie

Sur Rue de Stalingrad, le prix moyen des maisons s'établit à 7 160 €/m². Avec un prix moyen de 7 458 €/m², le 11 Rue de Stalingrad se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de Stalingrad par rapport à Le Pré-Saint-Gervais et à Seine-Saint-Denis

À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 7 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Stalingrad se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 82.66 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pré-Saint-Gervais a baissé de 3.31 % sur 1 an et baissé de 20.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 056 €/m² au premier semestre 2022 à 7 937 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Carnot, 93310 Le Pré-Saint-Gervais(6,941 €)

Rue Charles Nodier, 93310 Le Pré-Saint-Gervais(6,747 €)

Rue Béranger, 93310 Le Pré-Saint-Gervais(6,674 €)

Rue Deltéral, 93310 Le Pré-Saint-Gervais(7,511 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue de Stalingrad

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