3 Rue Béranger, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Béranger, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier 7 Arpents à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 42 parkings - 1145 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0048 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase Nodier à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 537 mètres
- - Ecole maternelle Nelson Mandela à 0 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 550 mètres
Ventes au 3 Rue Béranger
Les 6 ventes au 3 Rue Béranger constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Béranger dans son marché local
Prix du 3 Rue Béranger par rapport à la voie
Sur Rue Béranger, le prix moyen des appartements s'établit à 6 517 €/m². Avec un prix moyen de 6 802 €/m², le 3 Rue Béranger se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Béranger par rapport à Le Pré-Saint-Gervais et à Seine-Saint-Denis
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des appartements atteint 6 485 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Béranger se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 60.5 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pré-Saint-Gervais a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 965 €/m² au premier semestre 2021 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 408 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Béranger
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Béranger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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