5 Rue Béranger, 93310 Le Pré-Saint-Gervais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 995 €

de 5 296 € à 6 791 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue Béranger, 93310 Le Pré-Saint-Gervais, affiche un prix moyen de 5 995 €/m², supérieur de 2.32 % à celui du n°16 mais inférieur de 1.46 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 5 Rue Béranger, 93310 Le Pré-Saint-Gervais

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier 7 Arpents à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 42 parkings - 1145 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0048 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gymnase Nodier à 186 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean-Jacques Rousseau à 538 mètres
- Ecole maternelle Nelson Mandela à 12 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 555 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Béranger

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Béranger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Béranger dans son marché local

Prix du 5 Rue Béranger par rapport à la voie

Sur Rue Béranger, le prix moyen des appartements s'établit à 6 517 €/m². Avec un prix moyen de 5 995 €/m², le 5 Rue Béranger se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Béranger par rapport à Le Pré-Saint-Gervais et à Seine-Saint-Denis

À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des appartements atteint 6 485 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Béranger se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 41.46 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pré-Saint-Gervais a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 965 €/m² au premier semestre 2021 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 408 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Stalingrad, 93310 Le Pré-Saint-Gervais(6,828 €)

Rue Marx Dormoy, 93310 Le Pré-Saint-Gervais(6,769 €)

Rue des 7 Arpents, 93310 Le Pré-Saint-Gervais(6,682 €)

Rue Charles Nodier, 93310 Le Pré-Saint-Gervais(6,081 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Béranger

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Béranger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.