32 Rue Baudin, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 32 Rue Baudin, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Stalingrad à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
1 niveau - 19 logements - 6 locaux - 13 parkings - 1084 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase Nodier à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 572 mètres
- - Ecole maternelle Baudin à 91 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 449 mètres
Ventes au 32 Rue Baudin
Une vente a été recensée au 32 Rue Baudin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 32 Rue Baudin dans son marché local
Prix du 32 Rue Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Baudin, le prix moyen des appartements s'établit à 6 447 €/m². Avec un prix moyen de 6 077 €/m², le 32 Rue Baudin se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Baudin par rapport à Le Pré-Saint-Gervais et à Seine-Saint-Denis
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des appartements atteint 6 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Baudin se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 43.7 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pré-Saint-Gervais a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 1.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 965 €/m² au premier semestre 2021 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 408 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 32 Rue Baudin
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