23 Rue Baudin, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue Baudin, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Stalingrad.
1 niveau - 1189 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0286 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase Nodier à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 562 mètres
- - Ecole maternelle Baudin à 86 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Baudin
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Baudin dans son marché local
Prix du 23 Rue Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Baudin, le prix moyen des appartements s'établit à 6 447 €/m². Avec un prix moyen de 6 366 €/m², le 23 Rue Baudin se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Baudin par rapport à Le Pré-Saint-Gervais et à Seine-Saint-Denis
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des appartements atteint 6 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Baudin se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 50.53 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pré-Saint-Gervais a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 1.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 965 €/m² au premier semestre 2021 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 408 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Baudin
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Baudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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