19 Rue Baudin, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 19 Rue Baudin, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Stalingrad à dominante résidentielle.
5 niveaux - 33 logements - 1597 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0208 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0217 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0218 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0209 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché-Mairie à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 475 mètres
- - Ecole maternelle Baudin à 46 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 366 mètres
Ventes au 19 Rue Baudin
Les 7 ventes au 19 Rue Baudin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Baudin dans son marché local
Prix du 19 Rue Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Baudin, le prix moyen des appartements s'établit à 6 447 €/m². Avec un prix moyen de 5 939 €/m², le 19 Rue Baudin se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Baudin par rapport à Le Pré-Saint-Gervais et à Seine-Saint-Denis
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des appartements atteint 6 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Baudin se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 40.44 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pré-Saint-Gervais a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 1.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 965 €/m² au premier semestre 2021 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 408 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 19 Rue Baudin
Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue Baudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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