16 Rue Baudin, 93310 Le Pré-Saint-Gervais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 127 €

de 5 704 € à 7 064 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue Baudin, 93310 Le Pré-Saint-Gervais, affiche un prix moyen de 6 127 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°13 mais inférieur de 5.21 % à celui du n°19 bis.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 16 Rue Baudin, 93310 Le Pré-Saint-Gervais

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Stalingrad à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 90 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Groupe scolaire Jaurès-Brossolette à 335 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marché-Mairie à 185 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean-Jacques Rousseau à 494 mètres
- Ecole maternelle Baudin à 24 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 355 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue Baudin

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Baudin dans son marché local

Prix du 16 Rue Baudin par rapport à la voie

Sur Rue Baudin, le prix moyen des appartements s'établit à 6 447 €/m². Avec un prix moyen de 6 127 €/m², le 16 Rue Baudin se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Baudin par rapport à Le Pré-Saint-Gervais et à Seine-Saint-Denis

À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des appartements atteint 6 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Baudin se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 44.88 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pré-Saint-Gervais a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 1.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 965 €/m² au premier semestre 2021 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 408 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gabriel Péri, 93310 Le Pré-Saint-Gervais(6,980 €)

Rue Colette Audry, 93310 Le Pré-Saint-Gervais(6,612 €)

Rue Jacquart, 93310 Le Pré-Saint-Gervais(7,128 €)

Rue Henri Martin, 93310 Le Pré-Saint-Gervais(7,220 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Baudin

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Baudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.