23 Rue André Joineau, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue André Joineau, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Stalingrad à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 280 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché-Mairie à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 435 mètres
- - Ecole maternelle Baudin à 106 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue André Joineau
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue André Joineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue André Joineau dans son marché local
Prix du 23 Rue André Joineau par rapport à la voie
Sur Rue André Joineau, le prix moyen des appartements s'établit à 7 012 €/m². Avec un prix moyen de 6 536 €/m², le 23 Rue André Joineau se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue André Joineau par rapport à Le Pré-Saint-Gervais et à Seine-Saint-Denis
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des appartements atteint 6 455 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue André Joineau se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 54.55 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pré-Saint-Gervais a augmenté de 0.73 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 965 €/m² au premier semestre 2021 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 408 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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