2 Rue André Joineau, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue André Joineau, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Stalingrad à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 114 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase Nodier à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 578 mètres
- - Ecole maternelle Baudin à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 530 mètres
Ventes au 2 Rue André Joineau
Une vente a été recensée au 2 Rue André Joineau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 2 Rue André Joineau dans son marché local
Prix du 2 Rue André Joineau par rapport à la voie
Sur Rue André Joineau, le prix moyen des appartements s'établit à 7 009 €/m². Avec un prix moyen de 7 139 €/m², le 2 Rue André Joineau se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue André Joineau par rapport à Le Pré-Saint-Gervais et à Seine-Saint-Denis
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des appartements atteint 6 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue André Joineau se situe 10.53 % au-dessus de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 68.81 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pré-Saint-Gervais a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 1.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 965 €/m² au premier semestre 2021 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 408 €/m² sur la période récente.
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