1 Avenue Baudoin, 93350 Le Bourget

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 544 €

de 3 434 € à 5 488 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Avenue Baudoin, 93350 Le Bourget, affiche un prix moyen de 4 544 €/m², supérieur de 5.85 % à celui du n°2 et de 11.78 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 106 logements.

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À propos du 1 Avenue Baudoin, 93350 Le Bourget

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Stade Église à dominante résidentielle.
5 niveaux - 106 logements - 1792 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0170 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Nicolas à 489 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Normale à 92 mètres
- Métro Le Bourget RER - lignes 16 & 17 à 521 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Didier Daurat à 213 mètres
- Lycée Germaine Tillion à 70 mètres
- Ecole maternelle Saint Exupéry à 837 mètres
- Ecole primaire Jean Jaurès à 123 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue Baudoin

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Baudoin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue Baudoin dans son marché local

Prix du 1 Avenue Baudoin par rapport à la voie

Sur Avenue Baudoin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 790 €/m². Avec un prix moyen de 4 544 €/m², le 1 Avenue Baudoin se situe 19.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue Baudoin par rapport à Le Bourget et à Seine-Saint-Denis

À Le Bourget, le prix moyen des appartements atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Baudoin se situe 22.48 % au-dessus de la moyenne de Le Bourget et 7.22 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bourget baissé de 0.32 % sur 1 an et augmenté de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 103 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 722 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue René Dorme, 93350 Le Bourget(3,652 €)

Rue Anizan Cavillon, 93350 Le Bourget(3,763 €)

Rue du Président Wilson, 93350 Le Bourget(3,286 €)

Avenue Jean Jaurès, 93350 Le Bourget(3,942 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue Baudoin

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue Baudoin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.