2 Avenue Baudoin, 93350 Le Bourget
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue Baudoin, 93350 Le Bourget
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Baudouin République à dominante résidentielle.
5 niveaux - 25 logements - 33 parkings - 466 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Normale à 143 mètres
- - Métro Le Bourget RER - lignes 16 & 17 à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Didier Daurat à 252 mètres
- - Lycée Germaine Tillion à 115 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 786 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 157 mètres
Ventes au 2 Avenue Baudoin
Les 3 ventes au 2 Avenue Baudoin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Baudoin dans son marché local
Prix du 2 Avenue Baudoin par rapport à la voie
Sur Avenue Baudoin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 790 €/m². Avec un prix moyen de 4 293 €/m², le 2 Avenue Baudoin se situe 13.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Baudoin par rapport à Le Bourget et à Seine-Saint-Denis
À Le Bourget, le prix moyen des appartements atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Baudoin se situe 15.71 % au-dessus de la moyenne de Le Bourget et 1.3 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bourget baissé de 0.32 % sur 1 an et augmenté de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 103 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 722 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue Baudoin
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Baudoin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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