36 Rue Rateau, 93120 La Courneuve
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 36 Rue Rateau, 93120 La Courneuve
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Rateau à dominante résidentielle.
6 niveaux - 23 logements - 253 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Courneuve - 8 Mai 1945 à 737 mètres
- - Métro La Courneuve - 8 Mai 1945 - ligne 7 à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Georges Politzer à 795 mètres
- - Collège Niki de Saint - Phalle à 364 mètres
- - Lycée professionnel Arthur Rimbaud à 522 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Rateau
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Rateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Rateau dans son marché local
Prix du 36 Rue Rateau par rapport à la voie
Sur Rue Rateau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 216 €/m². Avec un prix moyen de 3 643 €/m², le 36 Rue Rateau se situe 13.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Rateau par rapport à La Courneuve et à Seine-Saint-Denis
À La Courneuve, le prix moyen des appartements atteint 2 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Rateau se situe 32.23 % au-dessus de la moyenne de La Courneuve et 14.04 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Courneuve a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 14.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 351 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 36 Rue Rateau
Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Rateau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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