34 Rue Rateau, 93120 La Courneuve
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 34 Rue Rateau, 93120 La Courneuve
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Rateau.
1 niveau - 170 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Courneuve - 8 Mai 1945 à 737 mètres
- - Métro La Courneuve - 8 Mai 1945 - ligne 7 à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Georges Politzer à 796 mètres
- - Collège Niki de Saint - Phalle à 363 mètres
- - Lycée professionnel Arthur Rimbaud à 523 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Rateau
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Rateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Rateau dans son marché local
Prix du 34 Rue Rateau par rapport à la voie
Sur Rue Rateau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 216 €/m². Avec un prix moyen de 3 641 €/m², le 34 Rue Rateau se situe 13.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Rateau par rapport à La Courneuve et à Seine-Saint-Denis
À La Courneuve, le prix moyen des appartements atteint 2 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Rateau se situe 32.16 % au-dessus de la moyenne de La Courneuve et 14.09 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Courneuve a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 14.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 351 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Rue Rateau
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Rateau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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