32 Rue Rateau, 93120 La Courneuve
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 32 Rue Rateau, 93120 La Courneuve, affiche un prix moyen de 4 384 €/m², supérieur de 8.11 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
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À propos du 32 Rue Rateau, 93120 La Courneuve
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Rateau.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Courneuve - 8 Mai 1945 à 744 mètres
- - Métro La Courneuve - 8 Mai 1945 - ligne 7 à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Georges Politzer à 793 mètres
- - Collège Niki de Saint - Phalle à 365 mètres
- - Lycée professionnel Arthur Rimbaud à 530 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Rateau
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Rateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Rateau dans son marché local
Prix du 32 Rue Rateau par rapport à la voie
Sur Rue Rateau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 860 €/m². Avec un prix moyen de 4 384 €/m², le 32 Rue Rateau se situe 13.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Rateau par rapport à La Courneuve et à Seine-Saint-Denis
À La Courneuve, le prix moyen des maisons atteint 3 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Rateau se situe 18.29 % au-dessus de la moyenne de La Courneuve et 7.53 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Courneuve a baissé de 5.24 % sur 1 an et baissé de 17.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 714 €/m² au premier semestre 2022 à 3 768 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 911 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue Rateau
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Rateau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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