8 Rue Rabelais, 93120 La Courneuve

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 399 €

de 2 707 € à 4 995 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Rabelais, 93120 La Courneuve, affiche un prix moyen de 3 399 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°12 mais inférieur de 9.58 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 8 Rue Rabelais, 93120 La Courneuve

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Anatole France à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 352 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000AU, - Parcelle n°0048 - Feuille 000AU

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Yves-des-Quatre-Routes à 321 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Courneuve - 8 Mai 1945 à 176 mètres
- Métro La Courneuve - 8 Mai 1945 - ligne 7 à 209 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Niki de Saint - Phalle à 388 mètres
- Lycée professionnel Arthur Rimbaud à 273 mètres
- Ecole maternelle Paul Doumer à 348 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Yves à 351 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Rabelais

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Rabelais dans son marché local

Prix du 8 Rue Rabelais par rapport à la voie

Sur Rue Rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 419 €/m². Avec un prix moyen de 3 399 €/m², le 8 Rue Rabelais se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Rabelais par rapport à La Courneuve et à Seine-Saint-Denis

À La Courneuve, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Rabelais se situe 23.51 % au-dessus de la moyenne de La Courneuve et 19.63 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Courneuve a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 15.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 351 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Anatole France, 93120 La Courneuve(3,177 €)

Villa de l'Avenir, 93120 La Courneuve(3,276 €)

Avenue Paul Vaillant-Couturier, 93120 La Courneuve(3,141 €)

Rue des Prévoyants, 93120 La Courneuve(3,266 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Rabelais

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.