12 Rue Rabelais, 93120 La Courneuve
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Rabelais, 93120 La Courneuve
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Anatole France à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 119 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Courneuve - 8 Mai 1945 à 193 mètres
- - Métro La Courneuve - 8 Mai 1945 - ligne 7 à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Niki de Saint - Phalle à 390 mètres
- - Lycée professionnel Arthur Rimbaud à 290 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 365 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Yves à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 12 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 419 €/m². Avec un prix moyen de 3 362 €/m², le 12 Rue Rabelais se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Rabelais par rapport à La Courneuve et à Seine-Saint-Denis
À La Courneuve, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Rabelais se situe 22.17 % au-dessus de la moyenne de La Courneuve et 20.5 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Courneuve a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 15.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 351 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Rabelais
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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