2 Rue Honoré de Balzac, 93120 La Courneuve
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Honoré de Balzac, 93120 La Courneuve
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Braque Orme Seul à dominante résidentielle.
6 niveaux - 31 logements - 71 parkings - 755 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genève à 285 mètres
- - La Courneuve - Aubervilliers à 329 mètres
- - Métro La Courneuve - Six Routes - lignes 16 & 17 à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 437 mètres
- - Lycée professionnel Denis Papin à 696 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 119 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 105 mètres
Ventes au 2 Rue Honoré de Balzac
Les 3 ventes au 2 Rue Honoré de Balzac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Honoré de Balzac dans son marché local
Prix du 2 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 785 €/m². Avec un prix moyen de 2 984 €/m², le 2 Rue Honoré de Balzac se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Honoré de Balzac par rapport à La Courneuve et à Seine-Saint-Denis
À La Courneuve, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Honoré de Balzac se situe 8.43 % au-dessus de la moyenne de La Courneuve et 29.44 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Courneuve a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 15.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 351 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Honoré de Balzac
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Honoré de Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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