3 Rue Honoré de Balzac, 93120 La Courneuve
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Honoré de Balzac, 93120 La Courneuve
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Braque Orme Seul à dominante résidentielle.
8 niveaux - 46 logements - 1054 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0303 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0305 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langevin - Wallon à 220 mètres
- - La Courneuve - Aubervilliers à 343 mètres
- - Métro La Courneuve - Six Routes - lignes 16 & 17 à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 468 mètres
- - Lycée professionnel Denis Papin à 615 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Honoré de Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Honoré de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Honoré de Balzac dans son marché local
Prix du 3 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 785 €/m². Avec un prix moyen de 3 026 €/m², le 3 Rue Honoré de Balzac se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Honoré de Balzac par rapport à La Courneuve et à Seine-Saint-Denis
À La Courneuve, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Honoré de Balzac se situe 9.96 % au-dessus de la moyenne de La Courneuve et 28.45 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Courneuve a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 15.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 351 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Honoré de Balzac
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Honoré de Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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