13 Résidence du Parc, 93120 La Courneuve
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Résidence du Parc, 93120 La Courneuve
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier 6 Routes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
23 niveaux - 284 logements - 26 locaux - 649 parkings - 8342 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Sports à 242 mètres
- - La Courneuve - Aubervilliers à 844 mètres
- - Métro La Courneuve - Six Routes - lignes 16 & 17 à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Poincaré à 618 mètres
- - Lycée professionnel Denis Papin à 366 mètres
- - Ecole maternelle Robespierre à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 254 mètres
Ventes au 13 Résidence du Parc
Les 7 ventes au 13 Résidence du Parc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Résidence du Parc dans son marché local
Prix du 13 Résidence du Parc par rapport à la voie
Sur Résidence du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 1 921 €/m², le 13 Résidence du Parc se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Résidence du Parc par rapport à La Courneuve et à Seine-Saint-Denis
À La Courneuve, le prix moyen des appartements atteint 2 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Résidence du Parc se situe 30.27 % en dessous de la moyenne de La Courneuve et 54.67 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Courneuve a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 14.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 351 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Résidence du Parc
Les biens actuellement en vente autour du 13 Résidence du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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