12 Résidence du Parc, 93120 La Courneuve
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Résidence du Parc, 93120 La Courneuve
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier 6 Routes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
23 niveaux - 284 logements - 26 locaux - 649 parkings - 8342 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Sports à 228 mètres
- - La Courneuve - Aubervilliers à 866 mètres
- - Métro La Courneuve - Six Routes - lignes 16 & 17 à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Poincaré à 625 mètres
- - Lycée professionnel Denis Papin à 385 mètres
- - Ecole maternelle Robespierre à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 241 mètres
Ventes au 12 Résidence du Parc
Les 2 ventes au 12 Résidence du Parc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Résidence du Parc dans son marché local
Prix du 12 Résidence du Parc par rapport à la voie
Sur Résidence du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 1 814 €/m², le 12 Résidence du Parc se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Résidence du Parc par rapport à La Courneuve et à Seine-Saint-Denis
À La Courneuve, le prix moyen des appartements atteint 2 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Résidence du Parc se situe 34.16 % en dessous de la moyenne de La Courneuve et 57.2 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Courneuve a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 14.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 351 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Résidence du Parc
Les biens actuellement en vente autour du 12 Résidence du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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