31 bis Rue du Bocage, 93450 L'Île-Saint-Denis

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 658 €

de 2 997 € à 6 481 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 bis Rue du Bocage, 93450 L'Île-Saint-Denis, affiche un prix moyen de 4 658 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°35 et de 0.3 % à celui du n°35 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 31 bis Rue du Bocage, 93450 L'Île-Saint-Denis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 0000K

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble Coignet ou immeuble d'habitation de l'ancienne usine Coignet à 459 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'île-Saint-Denis à 91 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Samira Bellil à 154 mètres
- Ecole élémentaire Samira Bellil à 154 mètres

Absence de ventes récentes au 31 bis Rue du Bocage

Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue du Bocage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 bis Rue du Bocage dans son marché local

Prix du 31 bis Rue du Bocage par rapport à la voie

Sur Rue du Bocage, le prix moyen des maisons s'établit à 5 092 €/m². Avec un prix moyen de 4 658 €/m², le 31 bis Rue du Bocage se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 bis Rue du Bocage par rapport à L'Île-Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis

À L'Île-Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 4 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue du Bocage se situe 10.75 % au-dessus de la moyenne de L'Île-Saint-Denis et 14.33 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-Saint-Denis a baissé de 40.41 % sur 1 an et augmenté de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 219 €/m² au premier semestre 2021 à 7 059 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Verdun, 93450 L'Île-Saint-Denis(4,360 €)

Quai de Seine, 93450 L'Île-Saint-Denis(5,535 €)

Allée du Président Salvador Allende, 93450 L'Île-Saint-Denis(5,207 €)

Rue de l'Église, 93450 L'Île-Saint-Denis(5,291 €)

Biens en vente à proximité du 31 bis Rue du Bocage

Les biens actuellement en vente autour du 31 bis Rue du Bocage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.